購入後のランニングコストについて

こんにちは、

今回は、物件購入後にかかる費用についてお話します。

マンションの購入後には、様々な費用がかかります。

多くの方が住宅ローンを利用しての購入となりますが、月々の返済額が最も大きい費用となります。

2000万円の借入で35年返済、金利0.6%とした場合、月の返済額は52,805円となります。

次に管理費修繕積立金です。

管理費は、そのマンションの管理をしている管理会社へ支払うものであり、修繕積立金は将来にわたって共用部の改修をするために積み立てられる費用となります。

マンションによって違いはありますが、2LDKの60㎡の場合、月額2万円~3万円くらいが目安となります。

その他、税金として、固定資産税都市計画税がかかります。

毎年4月から6月ごろに納税通知書が届き、年4回払いが一般的です。

物件の築年数や広さによって、または土地の持ち分によって様々ですが、60㎡くらいのお部屋の場合、納税額は年額10万円前後です。

物件取得後、約半年後に不動産取得税といわれる税金が1度だけ課税されます。

昭和56年6月以降の、いわゆる新耐震基準の物件では、減税になり、請求のないマンションもあります。

課税額は10万円前後です。

以上のように、いくつかのランニングコストがございますので、資金計画は慎重に行う必要があります。

弊社では、購入時の資金計画から購入後のサポートまで丁寧にご説明させていただきます。

資金相談だけでも結構ですので、ぜひ、お問い合わせください。

ダイアパレスグランルーヴル本牧元町4階 販売価格変更のお知らせ

ダイアパレスグランルーヴル本牧元町4階のお部屋が値下げになりました

3180万円 → 3080万円

こちらの物件は、人気の本牧エリア
ペット飼育可能!
72.11㎡の大型3LDK
お洒落な家具付き

室内リノベーション済みで、いつでもご案内出来ます
この機会にぜひお部屋をご覧ください

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ダイアパレスグランルーヴル本牧元町4階物件詳細

お問い合わせお待ちしております
0800-222-3040

陽輪台・横浜6階 販売価格変更のお知らせ

陽輪台・横浜6階のお部屋が値下げになりました

3199万円 → 2999万円

こちらの物件は、反町駅徒歩3分!
横浜駅も徒歩10分で利用できる立地が魅力
南向きで陽当たり良好

室内リノベーション済みで、いつでもご案内出来ます
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陽輪台・横浜6階物件詳細

お問い合わせお待ちしております
0800-222-3040

ライオンズマンション大倉山第2_6階の室内画像を掲載しました

ライオンズマンション大倉山第2_6階の写真撮影に行って来ました

こちらの物件は、大倉山駅徒歩8分!
菊名駅も徒歩12分で利用出来て便利
南向き6階のお部屋で陽当たり・眺望良好

いつでもご案内出来ますので、ぜひお部屋をご覧ください

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ライオンズマンション大倉山第2_6階物件詳細

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パーク・ノヴァ横浜吉野町4階 販売価格変更のお知らせ

パーク・ノヴァ横浜吉野町4階のお部屋が値下げになりました

2890万円 → 2799万円

こちらの物件は、吉野町駅徒歩5分!
黄金町駅も徒歩10分で利用出来て便利
食洗器や浴室暖房乾燥機など設備も充実

室内リノベーション済みで、いつでもご案内出来ます
この機会にぜひお部屋をご覧ください

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パーク・ノヴァ横浜吉野町4階物件詳細

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横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ 10階 販売価格変更のお知らせ

横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ 10階のお部屋が値下げになりました

4380万円 → 4299万円

こちらの物件は、坂東橋駅徒歩5分
黄金町駅も徒歩10分で利用可能
南東向き10階のお部屋で陽当たり・眺望良好

室内リノベーション済みで、いつでもご案内出来ます
この機会にぜひお部屋をご覧ください

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横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ 10階物件詳細

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コスモ本牧三渓園6階 販売終了のお知らせ

コスモ本牧三渓園6階のお部屋が販売終了となりましたので、当サイトの掲載も終了させて頂きました

まだまだ掲載出来ていない物件や、ネット広告不可の未公開物件など、物件は多数ございます。

マンション購入をお考えの方、ご相談頂けましたらご希望の物件が見つかるまで責任を持ってサポートさせて頂きます。

お気軽にご相談ください
0800-222-3040

レイディアントシティ横濱カルティエ7 2階 販売終了のお知らせ

レイディアントシティ横濱カルティエ7 2階のお部屋が販売終了となりましたので、当サイトの掲載も終了させて頂きました

まだまだ掲載出来ていない物件や、ネット広告不可の未公開物件など、物件は多数ございます。

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鶴見スカイマンション4階 販売終了のお知らせ

鶴見スカイマンション4階のお部屋が販売終了となりましたので、当サイトの掲載も終了させて頂きました

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レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ1階 販売終了のお知らせ

レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ1階のお部屋が販売終了となりましたので、当サイトの掲載も終了させて頂きました

まだまだ掲載出来ていない物件や、ネット広告不可の未公開物件など、物件は多数ございます。

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